Hier finden Sie Neuigkeiten aus der Welt der Baufinanzierung, unseren
Produkten, Sonderaktionen, sowie unseren wöchentlichen Zinskommentar und weitere aktuelle Themen zur Baufinanzierung.
Unser wöchentlicher Zinskommentar und Einschätzung des Zinsmarktes.
zum Zinskommentar
11.06.2010 Neue Verbraucherkreditrichtlinie
und Änderung der Effektivzinsberechnung:
Seit dem 11.06.2010 gilt in Deutschland eine neue
Verbraucherkreditrichtlinie. Gleichzeitig wurden auch die Grundlagen
für die Effektivzinsberechnung geändert.
Das stiftet einige Verwirrung bei den
Verbrauchern, da es in einigen Fällen
dazu kommt, dass der Effektivzins nun
niedriger als der Sollzins (früher
Nominalzins) ist. Hier erfahren Sie, was
sich geändert hat und worauf man achten
sollte.
Neue
Effektivzinsberechnung
KfW: Zinssenkung zum 11.05.2010:
Mit Wirkung vom 11.05.2010 senkt die KfW Ihre Konditionen für die für Baufinanzierungen relevanten Programme:
Wohneigentumsprogramm (Nr. 124), Wohnraum
Modernisieren Standard (Nr. 141) und
Wohnraum Modernisieren Altersgerecht
Umbauen (Nr. 155), je nach Zinsbindung
und Laufzeit um bis zu 0,20%.
KfW: Neue Förderstandards ab dem 01.07.2010:
Die KfW ändert zum 01.07.2010 Ihre Förderstandards. Es wird umfassende Äderungen geben. Eine Übersicht
über diese Änderungen finden Sie hier:
KfW-Programme
Sonderkonditionen bei Umschuldungen und Anschlussfinanzierungen:
Viele Banken läuten das Frühjahr 2010 mit Sonderkonditionen für
Anschlussfinanzierungen und Umschuldungen ein. Man kann schon fast von einer Frühjahrsoffensive sprechen.
Entweder gewähren die Banken direkte Rabatte auf die normalen Konditionen, oder sie machen diverse andere Zugeständnisse, wie z.B.
eine kostenlose Verlängerung der Bereitstellungszins freien Zeit, oder sie übernehmen die Kosten für die Grundbuchänderung usw.
29.01.2010: KfW -Zusagestopp aufgehoben: Die KfW hat ihren vorläufigen Zusagestopp in den Programmen Energieeffizient Bauen und Energieeffiezient
Sanieren wieder aufgehoben. Ab sofort werden auch diese Programme wieder zugesagt. Es werden vorrangig bereits eingegangene Anträge bearbeitet.
KfW - Vorläufiger Zusagestopp in einigen Förderprogrammen:
Folgende Informationen hat die KfW-Förderbank heute 05.01.2010 herausgegeben:
Da der Bundeshaushalt für das Jahr 2010 noch nicht in Kraft getreten ist, sind Zusagen im Rahmen der vorläufigen Haushaltsführung derzeit nur eingeschränkt möglich.
Dies betrifft die aus Bundesmitteln verbilligten KfW-Programme Energieeffizient Sanieren (Programmnummer 151 und 152).
In den aus Bundesmitteln verbilligten Programmen Energieeffizient Bauen (Programmnummer 153 und 154) und Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (Programmnummer 430) sind Zusagen vorübergehend nicht möglich.
Konkret bedeutet dies, dass aktuell alle bei der KfW liegenden bzw. eingehenden Anträge in den o.g. Programmen derzeit nicht bzw. nur eingeschränkt bearbeitet werden.
Die Bundesregierung beabsichtigt kurzfristig eine Übergangslösung für eine Wiederaufnahme der Förderung in den genannten Programmen zu erreichen. Diese Lösung bedarf der Billigung des Deutschen Bundestages und wird für die dritte Kalenderwoche erwartet.
Sobald Anträge in den oben genannten Programmen wieder wie gewohnt bearbeitet
werden, werden wir Sie hier umgehend
darüber informieren.
Alle weiteren wohnwirtschaftlichen Programme werden unverändert bearbeitet und zugesagt.
Neu! Einkommensrechner Labo
Ab sofort finden Sie bei uns ein Rechenprogramm, mit dem Sie berechnen können, ob Sie die Einkommensgrenzen für das Bayerische Wohnbauprogramm und
Zinsverbilligungsprogramm, nach Abzug aller Freibeträge einhalten. Das Rechenprogramm können Sie sich hier kostenlos auf Ihren Rechner speichern.
Einkommensrechner Labo
Sonderaktion Familienhypothek:
Bis 31.12.2009 fährt die Hannoversche Leben eine Sonderaktion für die Familienhypothek.
Der Zinsrabatt von 0,25 % wird während dieser
Sonderaktion auf 100.000 Euro, statt
bisher 75.000 Euro, pro Kind ausgeweitet.
Mehr zur
Familienhypothek
.
Quelle Bausparkasse - Einstellung des Neugeschäfts:
Ab dem 07.Dez.2009 sind bei der Quelle Bausparkasse keine neuen Anträge mehr möglich.
Die Quelle Bausparkasse konzentriert sich, nach dem vollzogenen Eigentümerwechsel, fortan nur noch auf die Verwaltung ihres
Bestandsgeschäftes.
ING DiBa halbiert Zinsrabatt auf KfW-Konditionen:
Wer sich bei der ING DiBa den aktuellen Zinsrabatt von 0,5% auf die Standardkonditionen der KfW sichern will
kann dies nur noch bis 30.11.2009 tun. Ab
dem 01.12.2009 reduziert die DiBa den Rabatt auf nur noch 0,25%.
KfW - Ab Oktober neue Förderstandards für Energieeffizientes Bauen und Sanieren:
Zum 1. Oktober steht eine Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) an.
Mit der Änderung der Verordnung steigen die Anforderungen an die energetische Sanierung um circa 30 %.
Da die Energiesparverordnung die rechtliche Grundlage für die KfW-Förderprogramme für Energieeffizientes Bauen und Sanieren ist,
ergeben sich ab Oktober bei diesen KfW-Programmen einige Änderungen.
Ausführliche Informationen zu den Förderprogrammen finden Sie im Internetangebot der KfW:
Energieeffizientes Bauen und Sanieren ab 01.10.2009
Auswirkungen der Änderungen
KfW - Sonderzins im August - Aktion
verlängert: Die
KfW Förderbank verlängert für ihr
Programm "Wohnraum
Modernisieren" in der Variante
"altersgerecht Umbauen" ihren Sonderzins
bis 30.09.2009.
Mehr zum
Sonderzins
der KfW.
Euribor erstmals unter 0,90 %:
Profitieren Sie mit unserem Flex-Darlehen von den
derzeit extrem günstigen Konditionen
für Ihre eigene Baufinanzierung.
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Flex-Darlehen
Neuer Finanzierungspartner apoBank:
Ab sofort können Sie bei uns das Angebot
der Apotheker- und Ärztebank (apoBank)
nutzen. Speziell für Kunden aus
akademischen Heilberufen (selbstständig
oder freiberuflich) bietet die apoBank maßgeschneiderte
Finanzierungslösungen. Auch
Baufinanzierungen ohne Eigenkapital und
bei guter Bonität, sogar Finanzierungen
über 100% sind möglich.
KfW-Zinsrabatt verdoppelt: Einer
unserer Finanzierungspartner gewährt
seit Jahren einen Rabatt auf die
Standardkonditionen der KfW-Programme.
Nur hat er diesen Zinsabschlag von 0,25 %
auf 0,50 % verdoppelt. Damit rücken die
KfW-Programme auf der Liste der
attraktiven Zinsangebote wieder relativ
weit nach oben.
SEB AG beendet Plattformgeschäft:
Die SEB AG hat mitgeteilt, dass sie zum
22. April 2009 den Vertrieb von privaten
Baufinanzierungen über Plattformen aus
strategischen Gründen bundesweit
einstellen wird.
Neue KfW-Programme: Zum
31.03.2009 beendet die KfW-Förderbank
ihre Programme "Ökologisch Bauen" und das
"CO2-Gebäudesanierungsprogramm". Diese
Programme werden seit dem 01.04.2009 in
den Programmen "
Energieeffizient
Bauen" und "
Energieeffizient
Sanieren" weitergeführt.
Ökokredit der Ethikbank: Ab sofort bieten wir
den sogenannten Ökokredit der Ethikbank
an. Die Ethikbank ist eine Tochter der
Volksbank Eisenberg eG und unterwirft
sich in Ihrer Geschäftspolitik
freiwillig strengen ökologischen und
ethischen Maßstäben. Der Ökokredit
ist ein Angebot für Privatkunden und
selbständige. Mit
diesem Darlehen können umweltschonende
Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden
Wohnhäusern, sowie andere ökologische
Projekte, die keine Baumaßnahmen sind,
ohne Grundschuldeintragung finanziert werden.
Ökokredit
WestImmo beendet Geschäft mit
privaten Baufinanzierung: Die
Westdeutsche Immobilienbank hat
mitgeteilt, dass sie das Neugeschäft
für private Baufinanzierungen zum Anfang
des Jahres 2009 einstellen wird. Somit
zeiht sich ein weiterer großer Anbieter
von privaten Baufinanzierungen aus dem
Markt zurück.
Wir sind umgezogen: Seit November 2008
haben wir unsere neuen Büroräume im Schloss
Mainberg bezogen. Bitte beachten Sie deshalb unsere neue Anschrift und Telefonnummer.
PONTEQ stellt Neugeschäft ein:
Der Immobilienfinanzierer PONTEQ hat heute
bekannt gegeben, dass ab dem 26. Juni 2008
das Neugeschäft eingestellt wird.
ABN-AMRO stellt Neugeschäft ein:
Ab dem 21.04.2008 wird die ABN-AMRO Hypothekengruppe keine neue Baufinanzierungsdarlehen
für Deutschland mehr vergeben. Zu diesem Zeitpunkt stellt sie ihr Neugeschäft
dafür ein. Alle bestehenden
Verpflichtungen werden selbstverständlich
auch weiterhin erfüllt. Damit zieht sich
ein weiterer Baufinanzierer wegen den
weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen am
internationalen Finanzmarkt zurück.
Bankenverband zum Thema Kreditverkauf: In der Öffentlichkeit
häuften sich Berichte darüber, dass
Banken und Sparkassen "Kredite
verkaufen". Die Berichte sind oft
unvollständig, meistens sogar
nachweislich falsch. Der Bankenverband
will hierzu mit Antworten auf häufig
gestellte Fragen einen Beitrag zur
Versachlichung der Diskussion leisten und
stellt eine kostenlose Broschüre zum
Download zur Verfügung. Nachfolgend können
Sie sich diese Broschüre von der Website
des Bankenverbandes downloaden.
Broschüre
zum Download.
KfW - Förderbank: Längere Zinsbindungen und Laufzeiten ab Februar 2008 möglich.
weiterlesen
Verbesserter Zinsrechner: Ab sofort können Sie in unserem
Zinsrechner auch KfW-Darlehen
erfassen. Bei vielen Anbietern erhalten
Sie, bei Einbindung eines KfW-Darlehens,
auch bessere Konditionen für die
Hauptfinanzierung. Das System berechnet
dies automatisch, wenn Sie eine
KfW-Tranche eingeben.
Faxanfragen: Finanzierungsanfragen
sind ab sofort auch per Fax möglich.
Einfach das Formular ausdrucken, von
Hand ausfüllen und per Fax oder Post zu
uns zurückschicken.
Faxanfrageformular
