200.000 Euro Darlehenssumme für den Kauf oder Bau einer Immobilie, Beleihungsauslauf max. 50 % (entspricht ca. 45 % des Objektwertes), 1% Tilgung, keine Sondertilgung, Eigennutzung der Immobilie, erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, gesichertes Angestelltenverhältnis, sofortige Auszahlung des Darlehens in einer Summe.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dies noch nicht unsere Top-Konditionen sind. Die hier genannten Konditionen sind bundesweit erhältlich und unterliegen keiner Bonitätsstaffelung. Es ist sehr gut möglich, dass es regionale Banken gibt, die in Ihrem Postleitzahlengebiet noch bessere Konditionen bieten. Lassen Sie uns das kostenlos für Sie überprüfen, in dem Sie uns Ihre unverbindliche Finanzierungsanfrage schicken, oder überprüfen Sie es einfach selbst in unserem Zinsrechner.
Sofern Ihre Eckdaten von diesen Annahmen abweichen, kann es eventuell zu Auf- oder auch zu deutlichen Abschlägen bei den Konditionen kommen. Z.B. kann die Einbindung eines KfW-Darlehens zu deutlich besseren Konditionen führen, als hier genannt. Auch regionale Unterschiede kann es geben. Ein individuelles Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Repräsentative Beispiele: Bei diesen Beispielen gehen wir davon aus, dass sie mindestens zwei drittel unserer Kunden zu diesem, oder einem besseren Effektivzins erhalten. Da wir nicht vorneweg sagen können, für welche Zinsbindung Sie sich entscheiden, haben wir Ihnen für alle beworbenen Zinsbindungen eine Beispielrechnung erstellt.
Die Berechnungen basieren auf folgende Annahmen:
- Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro
- Beleihungsauslauf bis 50 %
- anfängliche Tilgung 1 % p.a. (höhere Tilgungen bewirken oftmals bessere Konditionen)
- keine zusätzlichen Versicherungsverträge, Bausparverträge oder ähnliches nötig
- Stand 03.02.2012, freibleibend
| Sollzinsbindung | variabel* | 5 Jahre | 10 Jahre | 15 Jahre | 20 Jahre | 30 Jahre |
| Sollzins | 2,61 % | 2,00 % | 2,55 % | 3,05 % | 3,30 % | 3,45 % |
| effektiver Jahreszins | 2,69 %* | 2,02 % | 2,58 % | 3,09 % | 3,35 % | 3,51 % |
| Monatsrate | 601,67 Euro | 500,00 Euro | 591,67 Euro | 675,00 Euro | 716,67 Euro | 741,67 Euro |
* Bei Darlehensverträgen mit variabler Sollzinsbindung wird immer eine Bearbeitungsgebühr erhoben. Diese Bearbeitungsgebühr ist im Effektivzins bereits enthalten. Die Bearbeitungsgebühr wird bei der ersten Auszahlung des Darlehens vom Darlehensbetrag einbehalten. Der Zinssatz gilt bis zu einem Beleihungsauslauf von 111%.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge), Auslagen (z.B. Grundbuchkosten) und sonstiger Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sofern Gebühren, Auslagen und sonstige Kosten anfallen, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.