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Baufinanzierung
Es gibt viele Möglichkeiten, sich den
Traum von den eigenen vier Wänden wahr
zu machen. Bevor Sie sich für eine Art
der Baufinanzierung
entscheiden, ist es empfehlenswert einen
kostenlosen online Baufinanzierungsvergleich zu machen.
Haben Sie das passende
Finanzierungs-Angebot gefunden, müssen
Sie den Online-Antrag ausdrucken und es
mit den angegebenen Unterlagen per Post
an den Anbieter schicken.
Der Anbieter prüft Ihre
Darlehens-Unterlagen und bittet Sie möglicherweise
um ergänzende Belege. Ist die Prüfung
abgeschlossen, so erhalten Sie die
Darlehens-Zusage und den
Darlehens-Vertrag per Post.
Sie lassen jetzt beim Notar die
Grundschuld in der erforderlichen Höhe
eintragen. Jetzt kann auch der
Kauf-Vertrag für die Immobilie
abgeschlossen werden.
Ist die Grundschuld eingetragen und alle
Unterlagen sind komplett, erfolgt die
Kreditauszahlung. Hinweis: Bei Neubau
erfolgt die Darlehensauszahlung i.d.R
stufenweise je nach Bau-Fortschritt.
Haben Sie ihren günstigen
Bauspardarlehen erhalten, so können Sie
es u.a. zur Immobilien
Finanzierung folgender Vorhaben und
Massnahmen aufwenden:
Neubau oder Kauf selbst genutzter
Immobilien
Neubau oder Kauf fremd genutzter
Immobilien
Neubau oder Kauf von Gewerbeimmobilien
Neubau oder Kauf von Mehrfamilienhäusern
Kauf unbebauter Grundstücke
Modernisierung, Sanierung und Umbau
aller Immobilien
Wer eine gebrauchte Immobilie erwerben
will, sollte dieses vom Keller bis zum
Dach, aber auch die nähere Umgebung
genau untersuchen. Hierbei sollten nicht
nur die baulichen Gegebenheiten, sondern
auch die Umgebung des Hauses genau unter
die Lupe genommen werden.
Die Bau-Substanz einer Immobilie sollte
optimalerweise von einem Sachverständigen
geprüft werden. Er kann Schwachstellen
aufspüren und Ihnen erläutern, auf
welche Kosten Sie sich ggbf. gefasst
machen müssen. Einen Bau-Sachverständigen
für Ihre Region finden Sie beim
Bundes-Verband freier
Sachverständiger (www.bvfs.de).
Der Wert eines Hauses wird massgeblich
von der Lage beeinflusst. Auf jeden Fall
sollten Sie auch einen Blick in den Flächen-Nutzungsplan
werfen, der bei der jeweiligen Gemeinde
eingesehen werden kann. Im Flächen-Nutzungsplan
kann man erkennen, in welchem Umfeld das
Gebäude oder Grundstück liegt und wie
sich die Umgebung zukünftig entwickeln
wird, ob zum Beispiel
lagebeeinträchtigende Nutzungen geplant
sind.
Quelle: versicherungvergleich.info
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