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Achtung:
Das 50%-Darlehen ist bis auf weiteres
nicht mehr für Selbständige
erhältlich!
Vielen
Selbständigen und Gewerbetreibenden ist
dieses Problem bekannt. Sie erhalten von
vielen Banken, alleine auf Grund Ihrer Tätigkeit
( Bauträger, Gastwirte und
Restaurantbesitzer, Hoteliers usw. )
keine Immobilienfinanzierung. Dabei ist die
Bonität ohne jeden Zweifel als gut
einzuwerten. Gleiches gilt für Selbständige,
die noch nicht lange selbständig sind
und somit noch keine aussagekräftigen
Bilanzen vorweisen können. Diese Kunden
sind bisher auf die Gunst und die
Angebote Ihrer Hausbanken angewiesen.
Doch die Erfahrung zeigt, dass die
Angebote der Hausbanken z.T. erheblich
teuer als marktüblich sind.
Aus diesem Grund wurde in
Zusammenarbeit mit einigen unserer
Produktpartner das 50%-Darlehen
entwickelt. Das 50%-Darlehen ist eine Immobilienfinanzierung
ohne Bonitätsnachweise. Durch den Verzicht auf
Bonitätsnachweise
ermöglicht dieses Produkt eine schnelle
Abwicklung und bietet attraktive
Konditionen bei einem Beleihungsauslauf
bis 50% des Beleihungswertes.
Und so funktioniert die
Baufinanzierung
ohne Bonitätsnachweise
Das 50%- Darlehen ist ein
klassisches Annuitätendarlehen großer deutschen Immobilienbanken mit
Zinsbindungen von 5 - 20 Jahren und
einer Sondertilgungsoption. Es ist bis
zu einem Beleihungsauslauf bis 50% des
Beleihungswertes von ausschließlich
Wohnimmobilien darstellbar. Der
Unterschied zu einer normalen
Baufinanzierung besteht in der Bonitätsprüfung. Bis zu
einem Beleihungsauslauf bis 50%
verzichten diese Finanzierungspartner
auf den Nachweis von Bonitätsunterlagen.
Dies gilt leider nicht mehr für Selbständige. Es
werden keine Gehaltsnachweise
oder Steuerbescheide benötigt. Als
Bonitätsnachweis genügt der im
Original unterschriebene
Darlehensantrag, welcher natürlich
einen monatlichen Liquiditätsüberschuss
ausweisen muss.
Für wen wurde
dieses Produkt entwickelt ?
Das 50 % - Darlehen ist ein klassisches
Annuitätendarlehen mit vereinfachter
Bonitätsprüfung bis zu einem
Beleihungsauslauf von 50% .
-
Für alle Kunden, die
sich innerhalb des genannten
Beleihungsauslaufes bewegen
-
Für alle Kunden, die
auch bei Ihrer Hausbank ein
Immobiliendarlehen
ohne Bonitätsnachweise erhalten, aber mit deutlich günstigeren
Konditionen
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Für Selbständige,
die ein für Banken schwieriges
Gewerbe betreiben z.B.
Bauträger, Gastwirte, Hoteliers
usw.
-
Für Selbständige,
die noch nicht lange selbständig
sind und somit noch keine aussagekräftigen
Bilanzen vorweisen können.
-
Für
Selbständige
oder Angestellte denen der Aufwand
mit dem Einreichen der
Bonitätsunterlagen zu groß ist.
Die Produktparameter /
Voraussetzungen:
-
Beleihungsauslauf bis
maximal 50% der Anschaffungs- und
Herstellungskosten
-
Finanziert werden können
nur Wohnimmobilien, keine
Gewerbeimmobilien
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Zinsbindungen von 5 -
20 Jahren
-
Tilgungsaussetzung möglich
-
Für jeden
Finanzierungsgrund möglich (
Kapitalbeschaffung, Umschuldung,
Anschlussfinanzierung, Neubau,
Immobilienkauf,
Modernisierung )
-
monatlicher Liquiditätsüberschuss
im Darlehensantrag
-
keine negativen
Schufaeinträge !!
Da es
sich hierbei um ein Spezialprodukt
handelt, ist das Versenden von
freibleibenden oder verbindlichen Angeboten
nur
nach Einsicht der
Beleihungsunterlagen möglich. Hierbei
sind jedoch lediglich die Unterlagen für
das Beleihungsobjekt sowie eine
Selbstauskunft notwendig. Diese
können Sie sich nachfolgend als
pdf.dateien herunterladen. In unserem 
Formularcenter
finden Sie beide Formulare auch als
html.dateien zum download.
Unterlagenliste
Selbstauskunft
Wenn
Sie noch Fragen zu diesem Produkt haben,
benutzen Sie am Besten unser
Kontaktformular,
oder Sie rufen uns einfach an. Tel.:
09721 - 47 393 50
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