Umbauter Raum
Umschuldung
Unbedenklichkeitsbescheinigung
Begriffserklärung:
Umbauter
Raum
Bauvolumen eines Gebäudes. Die
Berechnung des umbauten Raumes (siehe
auch Kubatur) gehört zu den
Beleihungsunterlagen, die der
Darlehensgeber eines Baudarlehens zur
Ermittlung des Beleihungswertes
(Wertermittlung) des zu finanzierenden
Objektes benötigt. Die Berechnung des
umbauten Raumes wird benötigt, um den
Gebäudewert zu ermitteln. 
Umschuldung
Bei einer Umschuldung wird für eine
Anschlussfinanzierung der
Darlehensgeber gewechselt. Nach Ablauf
der Zinsbindung ist dies völlig
unproblematisch und kostengünstig. Während
der Zinsbindung könnte die Vorfälligkeitsentschädigung
hingegen die angestrebte Zinsersparnis
zunichte machen.
Unbedenklichkeitsbescheinigung
Bescheinigung des Finanzamts, dass der
Käufer einer Immobilie die
Grunderwerbssteuer bezahlt hat. Für
die Eintragung des Eigentümerwechsels
ins Grundbuch wird die
Unbedenklichkeitsbescheinigung
verlangt.
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dem Anfangsbuchstaben "U".