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Finanzierung eines Neubaus

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Neubaufinanzierung


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Sie haben sich für den Bau eines eigenen Hauses entschieden? Hier finden Sie viele nützliche Tipps und Informationen zum Thema Finanzierung eines Neubaus.
Über die Möglichkeiten der öffentlichen Wohnbauförderung informieren wir Sie hier. Wohnbauförderung KfW-Darlehen

Baukosten

Gut geplant ist halb gebaut. Was für den Hausbau gilt, sollte auch für Ihre Baufinanzierung gelten, damit diese auf einem ebenso gutem Fundament gebaut ist, wie Ihr Haus. Hierbei ist, neben dem günstigen Zinssatz und dem geeigneten Finanzierungsmodell, vor allem die Ermittlung des richtigen Finanzierungsbedarfes wichtig. Denn die Ersparnis des besten Zinssatzes ist schnell verbraucht, wenn Ihnen am Ende das nötige Kapital zur Fertigstellung Ihres Traumhauses fehlt und Sie teuer nachfinanzieren müssen. 

Folgende Kosten fallen in der Regel für einen Hausbau an:

  • Grundstückskosten
  • Grunderwerbsteuer (3,5%) je nach Bundesland bis zu 5 %
  • Erschließungskosten ( Straßenzugang, Wasser und Abwasseranschluss, Anschlüsse für Strom, Gas,  Telefon und Kabel)
  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Gebäudekosten
  • Baukosten
  • Kosten der Außenanlage ( Garten, Wege, Stellplätze, Anschlüsse von der Hauptleitung in das Gebäude usw.)
  • Baunebenkosten (Architektenhonorare, Genehmigungsgebühren usw.)
  • Versicherungen
  • und nicht zu vergessen, die Kosten für die Verpflegung der Bauhelfer
Bei der Ermittlung der Baukosten und der daraus resultierenden Finanzierungssumme helfen Ihnen unser Formular zur Ermittlung der Baukosten und unser Finanzierungsplan. Diese können Sie sich untenstehend als pdf. Dateien herunterladen. In unserem Formularcenter finden Sie diese Formulare auch als html. Dateien. Gerne stehen wir Ihnen auch beratend zur Verfügung. 

Weiterführender Artikel: >> Tipps zur Reduzierung der Baukosten

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Hier finden Sie Formulare, die für die Finanzierung eines Neubaus wichtig und nützlich sind. In unserem Formularcenter finden Sie weitere nützliche Formulare.
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