Hier finden Sie Artikel mit Tipps und Informationen rund um das Thema
Baufinanzierung, Umschuldung und Anschlussfinanzierung,
Immobilienfinanzierung sowie Renovierung oder Modernisierung von Immobilien.
Wir hoffen, dass Ihnen einige dieser Artikel die gewünschten Informationen liefern
können, auf deren Suche Sie sind.
Artikelübersicht
Neue Effektivzinsberechnung
Seit dem 11.06.2010 gilt eine neue Verbraucherkreditrichtlinie in Deutschland.
Gleichzeitig wurde auch die Preisangabenverordnung geändert, in der die Effektivzinsberechnung geregelt ist.
Wir erklären Ihnen hier, was sich geändert hat und warum der Effektivzins nun niedriger sein kann, als der Sollzins
(früher Nominalzins).
Neue Effektivzinsberechnung
Das Grundbuch
Für die Finanzierung einer Immobilie ist das
Grundbuch eine wichtige Instanz. In diesem
Artikel erfahren Sie mehr über das
Grundbuch. Von früher bis heute.
Das
Grundbuch
Wieviel Finanzierung bekomme ich für mein Geld?
Die Lebenshaltungskostenpauschalen der Banken sind sehr unterschiedlich gestaltet. Bei der einen Bank haben Sie bei
gleicher Haushaltsgröße deutlich mehr Spielraum für die Finanzierung übrig, als bei der anderen.
Wieviel
Finanzierung bekomme ich für mein Geld?
Wieviel Eigenkapital brauche ich?
Wieviel Eigenkapital brauche ich mindestens und ab welcher Eigenkapitalhöhe wird die Finanzierung billiger.
Hier erfahren Sie es.
Wieviel
Eigenkapital brauche ich?
Wieviel Haus kann ich mir leisten?
Wenn Sie zwar wissen, wieviel Sie für die Finanzierung monatlich ausgeben können, aber nicht,
wie hoch der maximale
Hauspreis sein darf. Hier können Sie nachlesen, wieviel Ihr Haus maximal kosten darf.
Wieviel
Haus kann ich mir leisten?
Wieviel Finanzierung kann ich mir leisten?
Einer der häufigsten Fragen, die sich künftige Hausbesitzer stellen.
Hier finden Sie die Antworten.
Wieviel
Finanzierung kann ich mir leisten?
Zinssicherung mit Forward-Darlehen
Wenn Sie sich bereits heute den Zinssatz für morgen sichern möchten, ist das
Forward-Darlehen eine hervorragende Möglichkeit dies zu tun.
Wie ein Forward-Darlehen funktioniert und was man dabei beachten sollte erfahren Sie hier:
Forwarddarlehen
Baufinanzierung mit Sonderausstattung
Früher waren Baufinanzierungen eine äußerst unflexible Angelegenheit. Sonderausstattungen, wie Tilgungsänderungen,
Sondertilgungen usw. gab es kaum oder
gar nicht . Heutzutage passt sich die
Baufinanzierung Ihren Lebensabschnitten
an. Dieser Artikel zeigt Ihnen, welche Möglichkeiten Ihnen
heute geboten werden, Ihre Immobilienfinanzierung
flexibel zu gestalten.
Baufinanzierung
mit Sonderausstattung
8 Tipps, wie Sie Ihre Baukosten reduzieren können
Lesen Sie hier, wie Sie mit relativ einfachen Mitteln Ihre Baukosten reduzieren können.
Tipps zur Reduzierung der Baukosten
Optimierungsmöglichkeiten bei einer Umschuldung
Lesen
Sie hier, welche Optimierungsmöglichkeiten es bei einer anstehenden Umschuldung oder Anschlussfinanzierung gibt und wie Sie
sich einige tausend Euro sparen können.
Optimierungsmöglichkeiten bei Umschuldungen
Wann kann man eine Anschlussfinanzierung vornehmen
Mit der richtigen Taktik können selbst Immobilienbesitzer mit laufenden Immobilienkrediten von der anhaltenden Niedrigzinsphase beim
Baugeld profitieren. Bis zu 1,40 % Zinsunterschied vom günstigsten zum teuersten Anbieter sollten Anschlussfinanzierer aufhorchen lassen.
Anschlussfinanzierung
KfW - Förderbank:
Neue Zinsbindungen und Laufzeiten ab Februar 2008
Seit dem 01. Februar 2008 verbessert die KfW Ihre Förderprogramme
"Wohneigentum" und
"Wohnraum modernisieren" für
künftige Wohneigentümer.
Neue Zinsbindungen bei der KfW
Tilgung über Lebensversicherung
Mit der Hochzeit der Strukturvertriebe kam diese Finanzierungsvariante auf. Hier
zeigen wir Ihnen, wie diese Variante funktioniert und ob sich das für den Eigennutzer lohnt.
Tilgung über Lebensversicherung
Sondertilgung
Unter Sondertilgung versteht man die Zahlung
einer vorher vereinbarten Summe, zusätzlich zur normal vereinbarten Tilgung. Diese Sondertilgung wird meist jährlich in einer Summe erbracht und
reduziert zusätzlich die Restschuld des Darlehens.
Sondertilgung
Eigenleistung
Die Eigenleistung bei
einer Baufinanzierung ist genauso viel Wert, wie tatsächlich eingesetztes Eigenkapital. Wer als Bauherr
handwerklich geschickt ist und/oder über solche Fähigkeiten im Familien- oder Bekanntenkreis verfügt, kann mit
Eigenleistung, auch "Muskelhypothek" genannt, bei seinem Hausbau eine Menge Geld sparen.
Eigenleistung
Vorfälligkeitsentschädigung
Als Vorfälligkeitsentschädigung bezeichnet man die Gebühr, die Banken für die vorzeitige Rückzahlung eines
Darlehens, während der noch andauernden Zinsbindung, erheben können.
Vorfälligkeitsentschädigung
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Oftmals wird behauptet, eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital sei zu riskant, oder man sollte mindestens eine Eigenkapitalquote
von 20% besser noch 30 % haben. Doch es gibt viele Bauherren, die diese Quote nicht erreichen. Wenn man sich z.B.
bereits in jungen Jahren ein Eigenheim schaffen möchte, hat man kaum die Zeit, um diese Höhe an Eigenkapital zu erreichen.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Fördermittel der Gemeinden
Viele Städte und Gemeinden sind aufgrund der zurückgegangenen Neubauvorhaben dazu übergegangen, neben den sonst üblichen Fördermaßnahmen
zusätzliche finanzielle Anreize zu schaffen, um bauwillige Neubürger zu "ködern". Hier finden Sie eine Liste besonders
interessanter Förderprogramme.
Fördermittel der Gemeinden
Unterschied Nominalzins / Effektivzins
Ein Vergleich von Baufinanzierungsangeboten ist nur über den Effektivzins möglich. Doch auch dies ist nicht ganz unproblematisch.
In diesem Artikel erklären wir anschaulich den Unterschied zwischen Nominalzins und Effektivzins und worauf es beim Vergleichen
von Angeboten ankommt.
Unterschied Nominal- Effektivzins
Baufinanzierung und Bausparen
Warum Bausparen nur noch für Reiche wirklich günstig ist. Mit der Einführung der neuen Bauspartarife wird der eigentliche
Bauspargedanke völlig über den Haufen geworfen.
Baufinanzierung und Bausparen
US- Hypothekenkrise
Hintergründe und Informationen zur US - Hypothekenkrise und deren Auswirkung auf deutsche Baufinanzierungskunden.
US-Hypothekenkrise
Zinssuche
Zinsrechner.
Hier erhalten Sie in weniger als einer Minute Ihr erstes Zinsangebot.
Unverbindliche Finanzierungsanfrage. Einfach das Formular ausfüllen, abschicken und Sie
erhalten in Kürze Ihr persönliches Zinsangebot für Ihr Vorhaben.
