Umschuldungsdarlehen

Die Zinsbindung Ihres Darlehens läuft demnächst aus? Oder Sie möchten überprüfen, ob sich eine vorzeitige Umschuldung für Sie lohnt? Hier finden Sie Interessantes und Tipps, komprimiert zum Thema Umschuldung eines Immobiliendarlehen.

Allgemeines

Anders als viele Banken behaupten, ist eine Umschuldung von Immobiliendarlehen zum Zinsbindungsende völlig problemlos und vor allem kostenlos machbar. Lediglich die Kosten  für die Umschreibung bzw. Abtretung der Grundschuld fallen an. Trotzdem lohnt sich der Bankenwechsel in den meisten Fällen, da viele Banken ihren bestehenden Kunden schlechtere Konditionen für die Anschlussfinanzierung gewähren, als Neukunden. Sie rechnen dabei einfach mit der Trägheit Ihrer Kunden. 

Bei einigen unserer Bankpartner erhalten Sie sogar Ihre nachgewiesenen Notar- und Grundbuchkosten bis zu einem Betrag von 200,-- bis 500,-- Euro zurück. Somit wird Ihre Umschuldungsmaßnahme noch einmal günstiger.

Wie hoch die Kosten für die Grundbuchänderung tatsächlich sind, können Sie mit unserem Notar- und Grundbuchkostenrechner online berechnen.

Wenn Sie ein Darlehen vor Ablauf der Zinsbindung ablösen möchten, verlangt die Bank oftmals eine zusätzliche Gebühr. Die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Wie hoch diese Gebühr sein kann, und ob sich eine vorzeitige Umschuldung dann noch rechnet, können Sie mit unserem Onlinerechner ermitteln. Vorfälligkeitsentschädigungsrechner

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